1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市兵庫区
13.1万円/㎡
前年比-21.5%
御崎南ビル
兵庫県神戸市兵庫区浜山通二丁目
/ 和田岬駅 徒歩4分
1970年築 / 14階建 / 164戸 / SRC造
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3階 / 54.4㎡の場合
相場
802万円
14.7万円/㎡
330
645
960
1,274
AI査定結果
推定相場価格
802万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
645万円〜960万円
11.8万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年6月14日
御崎南ビル
780万円（14.3万円/㎡）/ 3階 / 54.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は16.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 670万円 | 12.3万円 | 3階 | 54.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/20 | 780万円 | 14.3万円 | 3階 | 54.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 580万円 | 10.7万円 | 12階 | 54.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/13 | 1,080万円 | 18.5万円 | 4階 | 58.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,080万円 | 18.5万円 | 4階 | 58.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 850万円 | 15.6万円 | 3階 | 54.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,180万円 | 20.2万円 | 4階 | 58.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 21.9万円 | 4階 | 58.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 1,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 84.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 600万円 | 11.0万円 | 3階 | 54.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/28 | 680万円 | 12.5万円 | 8階 | 54.4㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/07/01 | 800万円 | 14.7万円 | 4階 | 54.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/05/24 | 600万円 | 11.0万円 | 2階 | 54.4㎡ | 4K | 南西 |
| 2022/10/11 | 1,290万円 | 23.7万円 | 13階 | 54.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/09/02 | 1,390万円 | 25.6万円 | 13階 | 54.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/31 | 1,000万円 | 17.1万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 御崎南ビル 神戸市兵庫区浜山通二丁目 | 和田岬駅4分 | 780万円 | 14.3万円 | 54.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 164戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 夢野ハイタウン2号棟 神戸市兵庫区菊水町十丁目 | 長田駅10分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1974年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市兵庫区では21.5%下落しています。